Für Kapitalanleger
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin
Dieses Objekt hat ein enormes Entwicklungspotential und liegt in Berlin. Es überzeugt mit einem IST Faktor von 27 (Rendite 3,7%) und SOLL Faktor von 23,6 (Rendite 4,25%).
- 16 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten
- Kaufpreis 8.925.000 €
- Für Kapitalanleger
Daten und Fakten zum Objekt
Dieses Objekt hat ein enormes Entwicklungspotential. Überzeugen Sie sich selbst in unserem Expose und vor Ort.
- Renditestarkes Zinshaus in Berlin Mariendorf
- Faktor Ist 27, Rendite 3,7%
- Faktor Soll 23,6, Rendite 4,25%
- Ausbaupotential (480qm Nettofläche)
- Aufstockungspotential
- Mietsteigerungspotential
- PV Entwicklungspotential, Sonnenstrom generieren
- Geringe Energiekosten (Blockheizkraftwerk)
Fakten zur Makrolage
Mittlere Wohnlage (Mietspiegel 2021), Präferenzlage für den Einzelhandel (Unterzentrum)
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Nah bei der Autobahn A100
- Taxistand
- Fußläufig entfernt gibt es viele Einzelhändler
- Stark Frequentiert
Kontaktaufnahme bei Interesse
Vereinbaren Sie jetzt unkompliziert ein Beratungsgespräch mit mir über dieses Objekt.
Ihr Ansprechpartner
